El sueño de la vivienda propia
Pese a los créditos lanzados por el Banco Hipotecario, a la clase media le es muy complicado acceder a los mismos y poder comprar su vivienda.
Los créditos lanzados por el Gobierno Nacional, que fueron recibidos con bombos y platillos, después de un análisis parecen insuficientes y, en muchos casos, inaccesibles para la clase media argentina (C2 y C3) que tiene un gran déficit de viviendas.
La realidad es que en nuestro país hay una falta de aproximadamente 3 millones de viviendas, y parece un problema que no se resolverá en el corto plazo.
La clase alta (ABC1) es la única que, hasta el momento, puede acceder a la vivienda no sólo por sus ingresos, sino que la mitad de lo que se construye actualmente está destinado a ellos.
La clase media tiene una importante falta de viviendas: posee una demanda anual de aproximadamente 74 mil viviendas y tan sólo 22.400 son las que pueden conseguir dueño, según lo publicado por El Cronista, y es el sector de la sociedad al que se le destina el menor número de construcciones.
A esta importante demanda, hay que sumarle la imposibilidad de accerder a créditos hipotecarios, ya que tan sólo hay 50 mil disponibles por parte del Banco Hipotecario y en un plazo de 3 años, y las tasas de interés a pagar son muy altas para las clases C2 y C3.
¿Existe una solución?
Sin lugar a dudas que si. Para poder subsanar los problemas de viviendas para la clase media, la misma debería tener un mayor acceso a los créditos hipotecarios a largo plazo y con tasas de interés no mayores al 5%.
De esta manera, no sólo se solucionarían los problemas de la vivienda para un importante cantidad de familias, sino también reactivaría el sector inmobiliario y de la construcción, lo que le daría un mayor impluso para sobrepasar la crisis económica.
Fuente: http://www.elinmoblog.com